Twoje miasto – Twoje życie – miasta świetokrzyskie

Generalnym wykonawcą + napowietrznych wykonawców specjalistycznych i wartości zysku w wartości kosztu odtworzenia

Jak Ubezpieczyciele i Dostrajaczy Czy odjąć Podstawowe wykonawców Koszt budowy Wymiana ValuesMany i konsumentów, które są zaangażowane w stworzenie / szacowania kosztów wymiany na katastrofy uszkodzeniu domu lub firmy mogą działać w bardzo niesprawiedliwe i nieracjonalne metody oceny budowy, że niektórzy ubezpieczyciele próbują wymusić na naiwnych lub nawet wykształceni powodów ubezpieczenia. Aby zrozumieć, jak to działa, spójrzmy na dwa przykłady szacunków na dole tego artykułu. Pierwsze szacunki jest wspólne i historycznie podstawowy „koszt plus 10% zysku” typu szacunki budowy.
Drugi to ubezpieczyciel wymyślił syntetyczne oceny konstrukcji. Jak porównać dwa kosztorysy, należy pamiętać, że zdrowy rozsądek podpowiada, że ​​z dachu do fundamentów, budowa każdego składnika kosztów zawierają generalnego wykonawcy i podwykonawców przedsiębiorstwo specjalizujące się w koszty, które zawierają własne kosztów ogólnych i zysku. Są one niezbędne i właściwe koszty wymiany konstrukcji, (np. materiałów i robocizny), ubezpieczyciele i agentów ubezpieczeniowych konta, ale regulatory ubezpieczenia mogą unikać ujawniania i płatności wierzycielom, czy używają wykonawcy lub nie. Czy Texas Department of Insurance potępienia ani nie akceptujemy – Ubezpieczyciele Nieuczciwe Estimate-Płatności roszczenia do Home & Business właścicieli Pytanie: Co jest głównym systemem niedopłaty twierdzą, zmuszony na po katastrofie domu i właścicieli firm (całej Texas),? w niniejszej noty jest napisany 01.07.2009. . . ? Wskazówka: Jak wspomniano, że ma do czynienia ze wspólną koszty wymiany konstrukcji, które są wypłacane za każdy miesiąc przez nieświadomych konsumentów. . . jako część ich domu i / lub ochrony płatności branży ubezpieczeniowej. Odpowiedź: Ubezpieczyciele nie są otwarcie i obiektywnie powrocie generalnego wykonawcy (GC) napowietrznych i zysku (O & P) kosztów, lub innymi słowy, wewnętrznej „wartości strat”. Dlaczego to być problemem dla [Texas] obywateli jako konsumentów i kontrahentów?
(Uwaga specjalna:. Nationwide Insurance osiedlili May-2009 do płacenia około 700.000 GC O & P zaległy powodów) Cóż, jeśli wykonawca opłata za 40 lat półpasiec, a 30 funtów czuł, ale (ponieważ wie, że wyglądają praktycznie tak samo z ziemi), używane swoje doświadczenia w budowie celowo zainstalować 30 lat dachówkami i 15 funtów czuł, a wykonawca sam wie, że może (niesłusznie) kieszeni dodatkowe pieniądze, trzeba było je z zaufanych), poczujesz się tak, jakby oszukał was ? Texas Department of Insurance łatwe do odczytania informacji, które pomogą Ci upewnić się, że, czy używasz [general] wykonawcy, czy nie, są wypłacane z powodu twojej straty prawidłowo. TDI nie chce nam się świadomie lub nieświadomie skrzywdziłem. Nie chcą ubezpieczycieli do „nielegalnych nadzwyczajnych”. Biuletyny TDI B0045 i B0068-98-08 wyraźnie wskazuje, że ubezpieczyciele, likwidatorów i środki nie powinny nieuczciwie lub celowo odliczenia lub utrzymania pieniędzy jesteś winien. TDI Biuletynie B0045-98 stanowi, że koszty wymiany dysku ubezpieczony struktura „potencjalnych wykonawców napowietrznych i zysk” wbudowany w niego. Biuletyn B0068-08 potwierdza fakt. Cytat B0045-98: „Nie ma sytuacji, w których odliczenie od kosztów związanych z wymianą napowietrznych i zysku będzie prawidłowego działania ubezpieczonego strat……”. – Patrz poniżej na „prawidłowe działanie” przykładem podstawowych oceny budowy formie matematyki – Od dzieciństwa wielu z nas słyszał o [podstawowy / ogólne] wykonawca „Bob Budowniczy”. Dalsze wspólne doświadczenie życiowe pokazuje, że struktury wymiany rozsądnie i prawdopodobnie wymaga „potencjalnych” generalnych wykonawców i sprawiedliwych koszty wymiany, za pomocą różnych rzemieślników specjalności. ! W skrócie – koszty ogólne Wykonawcy + Koszty Wykonawcy dachowe = New Koszty dachowe Budownictwo, lub odwrotnie, deklarowaną wartość kosztu odtworzenia swojego dachu Tak, Logika podpowiada, masz pre-paid dla potencjalnych GC do umowy z Państwem w celu naprawy lub wymienić ubezpieczenie chronione dachu, I, wszystkie inne części domu lub firmy wraz z nim. Więc jeśli regulator ubezpieczenia próbuje wyciąć około 20-59% (lub więcej) wspólnego rynku wykonawcy kosztów ogólnych oraz kosztów zysku i kosztów podatku od sprzedaży, raport, które działają na Texas Department of Insurance, lub państwa, dział ubezpieczeń, tak, że mogą one pomóc w ochronie przed traktowani niesprawiedliwie lub finansowo oszukanych. Jednostka Nadużyć Finansowych TDI – 1-512-463-6492 / 1-888-327-8818 wymyślił Excuses Ubezpieczyciele, Dostrajaczy i agentów ubezpieczeniowych mogą stosować w celu odjąć Twoje wykonawców ClaimMany ubezpieczenia, konsumentów i regulatory są zaznajomieni z następujących roszczeń: 1. „Nie płacimy ogólne obciążenie wykonawcy i zysku na pokrycia dachowe w [Texas]„. (Nieuczciwe podstawowych „sprawiedliwego rynku” budowy i logiki oceny wartości strat.) 2. „Uszkodzenie nie jest tak naprawdę tyle poważne, że wymagają generalnego wykonawcy”. (Faktycznie, w sposób uczciwy rynek GC określa, jakie wymagają oni, a nie firmy ubezpieczeniowej.) 3. „Naprawdę nie” potrzeba „generalnego wykonawcy naprawy lub wymiany dachu… Można wynająć dostawca pokryć dachowych bezpośrednio”. (Ludzie płacą wartości składek ubezpieczeniowych dla wszystkich ogólne zaangażowanie wykonawcy na wymianę wszystkich elementów konstrukcji ich struktury. Ludzie nie płacą składek na problem rozwiązać jak wykształceni i doświadczeni generalny wykonawca będzie, gdy naprawa jest konieczna dla jednej pracy uszkodzenia handlu, podobnie jak bocznica lub prace dekarskie.) one wstępnie zapłacić za zaufanego generalny wykonawca ich wyboru. 4. „Więcej niż 1-3 transakcje są potrzebne, zanim” pozwolić „ogólnych cenach wykonawcy”. ~ (Double-Speak logiki, która pomaga zachować ubezpieczycieli ogólnych wartości O & P wykonawcy wplecione w 03/01 transakcji, lub pracy zawodów.) 5. „Wykonawcy dachu” kosztów jednostkowych „obejmują koszty ogólne i zysk kosztów”. # (Może tak, może nie, ale same w sobie nie zawierają generalny wykonawca O & wartość P). 6. Jeśli my (zwrócone) generalny wykonawca O & P koszty wszelkich roszczeń, musielibyśmy podnieść stopy. (Dlaczego stopy mają być poruszane podczas GC kosztów eksploatacji i P są już płaconych przez konsumentów?) 7. „Jeśli wypłacone generalnym wykonawcą i wykonawca dachu nad głową i koszty zysku za straty dachu, będziemy nieprawidłowo podwójnego płacenia za głową i zysku kosztów”. (Czy matematyka poniżej. Jest to po prostu nie prawda, i dwukrotnie mówić). Pamiętaj o tym podstawowym fakcie – Najprawdopodobniej generalnym wykonawcą budowy domu lub firmy, a więc ich koszty ogólne działalności i kosztów zysku, wraz z poszczególnych wykonawców specjalność handel napowietrznych biznesowym i kosztuje zysku, są wplecione w dachu i co drugi kawałek struktury. Okresie. Agentem ubezpieczeniowym określone koszty wymiany odpowiednio. Od dachu do fundamentów, masz prepaid do generalnego wykonawcy, aby w pełni zastąpić nieruchomości, i / lub częściowo zastąpić. Nie daj się zwieść! Ubezpieczyciel nie będzie niewłaściwie podwójnego płacenia za koszty ogólne i zysk, gdy zapłacą raz odpowiednio do generalnego wykonawcy + wartość wykonawca pokryć dachu, lub jakiejkolwiek innej. Targi i nieuczciwe praktyki rynkowe budowlane Szacowanie
(Wyobraź sobie, to wiatr / grad / deszcz / ogień / trzęsienie ziemi uszkodzenia itp. zamiennik kosztów (gi) szacunków.) Podstawowe Fair Wykonawca rynku Example6, 800. 00 – Zdjąć i wymienić dach Shingles850. 00 – usunąć i zastąpić Rynny
4600. 00 – usunąć i zastąpić Siding900. 00 – usunąć i zastąpić system Windows
3400. 00 – usunąć i zastąpić SHEETROCK
5800. 00 – usunąć i zastąpić Dywany
22.350. 00 – Sub-Total2, 350. 00 – 10% Overhead
24.700. 00 – Razem (koszt) 2470. 00 – 10% zysku
27.170 dolarów. 00 – Suma całkowita (prawidłowy koszt plus 10% zysku matematyki.) Historycznie sprawiedliwe i rozsądne („Budowniczy Bob”) linii itemed szacują, że pokazuje, logiczne i elementarne „Koszt plus 10% zysku” formuły matematyczne. Podstawowe Nieuczciwe Ubezpieczyciela / Regulacja Example6, 800. 00 – Zdjąć i wymienić dach Shingles850. 00 – usunąć i zastąpić Rynny
4600. 00 – usunąć i zastąpić Siding900. 00 – usunąć i zastąpić Windows3, ​​400. 00 – usunąć i zastąpić Sheetrock5, 800. 00 – usunąć i zastąpić Dywany
22.350. 00 – Sub-Total975. 00 – 10% OH (GC Dach / Carpet O & Koszty P ignorowane) **
23.325. 00 – Razem (zaległy) 975. 00 – 10% Zysk (zaległy)
24.300 dolarów. 00 – Suma całkowita (zaległy 2.870 dolarów) ** G. C. 20% ogólnych i zysku jest niesprawiedliwie brakuje do dachu / dywan pracować tylko i GC O & P jest niewłaściwie podsumować w tej samej cenie każdego, a więc 10% zysku matematyki jest oczywiście jeszcze złudzenia, fałszywe. ~ Allstate Ins. faktycznie (niewłaściwego) głównego wykonawcy linii O & P dla kontrahentów handlowych specjalność PO 29%. Płacą 49% + czynnik GC / specjalne kontrahentów handlowych połączonego O & P, ale także niesłusznie twierdzą, że straty trzeba pewien poziom uszkodzenia gwarantuje pracy GC. # Dachu Wykonawcą „kosztów jednostkowych” nie zawierają GC O & P w szacowaniu programów danych historycznych. Tak więc, podsumowując, rozumiem, że ubezpieczony lub innych struktur nie „Pyk” na miejsce, a generalnym wykonawcą przy wykonawców specjalnością są finansowo rozliczone przez agentów ubezpieczeniowych wartości odtworzenia budowa kosztowała. . . wartości, generalnych wykonawców kosztów pomogły ustalić kraju! Z dachu do fundamentów, pomóc regulator ubezpieczenia oszacować odpowiednio. . . lub innymi słowy, uczciwy i sprawiedliwy.